LuxusVilla 8 mit herrlichem Meerblick
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Beschreibung
Diese ganz oben am Hang gelegene Villa bietet Ihnen den wohl schönsten Ausblick auf das Festland und den Yachthafen. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoß öffnen sich über die ganze Gebäudelänge hin zur Sonnenterrasse mit Pool. Im Erdgeschoß, auf Ebene des beheizbaren Swimmingpools, können Sie auf einer Fläche von 76m2 den offenen Wohn- und Essbereich samt voll ausgestatteter Küche genießen. Die optimal geschnittenen Schlafräume im Obergeschoß bestechen dank der weiteren Terrassen und aufgrund der ausladenden Fensterfronten erneut mit einem atemberaubenden Panoramablick. Der Anspruch an höchste Qualität findet auch im Innebenbereich seine Entsprechung. Dort kommen im Einklang mit der modernen Architektur der Villa nur hochwertigste Materialien zur Verwendung, wie etwa großformatige Keramikfließen, massiver Parkettboden sowie rahmenlose Innentüren, die die hohen Räume noch besser zur Geltung bringen. Im Souterrain dieser einzigartigen Villa steht Ihnen auch noch ein weiterer Raum zur Verfügung, der etwa perfekt als Fitnessstudio dienen kann. Zudem sind dort 2 Autostellplätze. Zu obigen Preisen kommen 25 % MwSt. dazu, die u.U. rückholbar ist.Bezüglich einer Geltendmachung der Vorsteuer kontaktieren Sie bitte Ihren Steuerberater ! Wenn Sie 20 Wochen vermieten können Sie mit 5,1 % Anfangsertrag rechnen. Villa m2 Schlafzimmer Bad Baugrund Preis 1 399 m2 5 5 699 m2 € 2,9 MIO 2 349 m2 5 5 700 m2 € 2,65 MIO 3 326 m2 4 5 728 m2 € 1,7 MIO 4 303 m2 4 4 698 m2 € 1,45 MIO 5 315 m2 4 6 697 m2 € 1,4 MIO 6 332 m2 4 6 698 m2 € 1,35 MIO 7 322 m2 5 6 700 m2 € 1,3 MIO 8 361 m2 4 5 701 m2 € 1,3 MIO
Lage und Verkehrsanbindung
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, Meerblick, Pool, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, sonnig, TG/Garage, Ufernähe
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.040.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.880,89 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 132/08478
- Objekttyp:
- Investment
- Nutzfläche:
- 361 m²
- Grundstücksfläche:
- 701 m²
- Baujahr:
- 2021
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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