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Konzentriertes Arbeiten in entspannter Ruhelage - Sehr schickes, kleines Bürogebäude

Büro zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 3.500,00 € / Objektnummer: 3024 / Bilder / Lageplan /

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Konzentriertes Arbeiten in entspannter Ruhelage - Sehr schickes, kleines Bürogebäude
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Beschreibung

Konzentriertes Arbeiten in entspannter Ruhelage - Sehr schickes, kleines Bürogebäude. Zur Vermietung gelangt ein einzigartiges, renovierungsbedürftiges, kleines Bürogebäude mit zwei Etagen. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca.152 m2, verfügt über 6 Zimmer plus Nebenräume. Beide Etagen sind durch eine massive Innentreppe verbunden. Zu erwähnen ist der kleine Balkon in den Innenhof. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig. Der Vermieter würde sich bereiterklären, betreffend der Sanierungskosten zu einer alternativen Regelung/Lösung beizutragen. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit, unbefristet, abgeschlossen. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen/Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafes bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2916,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 583,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3500
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 108.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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Preisdetails

Gesamtmiete:
3.500,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.916,67 €
Umsatzsteuer:
583,33 €
Kaution:
12.000,00 €
Provision:
3.00 MM

Fakten

Objektnummer:
3024
Objekttyp:
Büro
Balkon:
1
Nutzfläche:
152 m²
Bürofläche:
152 m²
Zimmer:
6,5
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Martin Wicho

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

wicho@dimagimmobilien.at
dimag@dimagimmobilien.at
+43 660/160 60 00
+43/1/890 25 85 / +43 1 890 25 85

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