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NEU - KLEIN- FEIN- MEIN UND SO ZENTRAL ++ NÄHE SONWENDVIERTEL

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 128.000 € / Objektnummer: 19633 / Bilder / Lageplan /

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KLEIN- FEIN- MEIN UND SO ZENTRAL ++ NÄHE SONWENDVIERTEL
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KLEIN- FEIN- MEIN UND SO ZENTRAL ++ NÄHE SONWENDVIERTEL
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Beschreibung

Wohnen ist leistbar mit dieser Eigentumswohnung! Die perfekte Wohnlösung für Singles, Studenten oder als Pendler-Wohnung! Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Sie wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist im Vorraum sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und im Wohnzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet. Aufteilung: - Vorraum - Kochnische - Wohn-Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage sind: EUR 124,15 Lage und Infrastruktur: Schrankenberggasse Straßenbahnlinie 6 & 11 ca. 260m Absberggasse Straßenbahnlinie 6, 11, D & N6 Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung ebenso wie gastronomische Einrichtungen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 122.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
128.000,00 €
Betriebskosten netto:
116,59 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19633
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
29 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1899
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
2.11
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

deki@4m-immo.at
office@4m-immo.at
+436608272271
+01/ 90 500 30 / +436608272271

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