Top - *** KLEIN ABER MEIN *** 1 ZIMMER-WOHNUNG UM € 119.900,00 ** - Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 119.900 €

1 ZIMMER WOHNUNG - KLEIN ABER FEIN UM € 119.900,00,- Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung mit ca. 26m². Die Wohnung ist im 1. Stock Hofseitig und Himmelsrichtung ist Süd Ost. Raumaufteilung: - Von der Eigangstür gelangen Sie gleich in die Küche, - links die Türe ins Badezimmer mit WC und Handwaschbecken - Anschließend gelangen Sie ins helle ruhige Wohnzimmer und Schlafzimmer, dies befindet sich hofseitig Infrastruktur: - In 2 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U1 Vorgartenstraße (180m) - In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf z.B.: Spar, Banken, Apotheke -Ausreichende Auswahl an Lokalen im Umkreis -Direkt neben dem Hauseingang ist ein nettes Lokal mit freundlichem Gastgarten Kaufpreis: € 119.900,- monatliche Vorschreibung: € 120,27,- Betriebskostenaufschlüsselung: - Reparaturrücklagen: € 27,40 (0% USt.) - Betriebskosten: € 77,55,- (exkl. 10% USt.) - Sonstige Kosten: € 6,87,- (exkl. 10% USt.) Heizwärmebedarf: 166 kWh Klasse: E fgEE: 3,56 Klasse: F Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: +43 69911608706 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

* KLEIN ABER MEIN * 1 ZIMMER-WOHNUNG UM € 119.900,00 **

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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