K3 - Traumhafte 4-Sterne Luxusvilla mit Meerblick | Einzigartige Oase der Entspannung in Banjole, Kroatien
Beschreibung
Mit einer Entfernung von nur 400 Metern zum Strand und in der zweiten Reihe zum Meer gelegen, bietet diese Villa alles, was Sie brauchen, um einen unvergesslichen Aufenthalt zu genießen und das alles mit Meerblick.
Die geräumige Liegenschaft erstreckt sich über einen großzügigen Grund von über 1000 m² und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 277 m². Mit 4 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde.
Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die Zugang zu einem atemberaubenden, über 40 m² großen Pool bietet. Der Pool wird mit Hilfe einer Erdwärmepumpe beheizt und verfügt über High-End-Technologie.
Sie können ihn bequem über eine Fernbedienung steuern (schließen/öffnen) und sich dabei entspannt zurücklehnen, da er dadurch kindersicher ist.
Die Villa bietet zudem 4 Badezimmer und 4 separate WCs für Ihren Komfort. Das Haus ist gut isoliert und verfügt über eine Gaszentralheizung sowie Klimaanlagen in allen Zimmern.
Darüber hinaus gehören eine Garage mit Platz für 1 bis 2 Autos sowie 2 weitere Außenstellplätze zur Immobilie.
Ein Bootsplatz im Hafen von Banjole ist nicht garantiert, aber der Besitz einer solchen Villa erhöht Ihre Chancen beträchtlich, einen zu erhalten. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Die Villa wurde mit 4 Sternen ausgezeichnet und wird vollständig mit allen bestehenden Buchungen, eigener Homepage (Domain), Housekeeping, Check in/Check out guest service und die gesamte Infrastruktur mit verkauft.
Hier gehts zum Video:
https://youtu.be/EUa0BJXiqfs
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die luxuriöse 4-Sterne-Villa befindet sich in der idyllischen Küstenstadt Banjole in Kroatien. Banjole liegt an der atemberaubenden Adriaküste und ist für seine malerischen Buchten und kristallklaren Gewässer bekannt. Die Villa selbst befindet sich in der zweiten Reihe zum Meer, sodass Sie nur zwei Gehminuten benötigen, um den wunderschönen Strand zu erreichen. Banjole ist ein charmantes Fischerdorf, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Sie können durch die engen Gassen schlendern und die authentische Atmosphäre genießen. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Restaurants, in denen Sie die köstliche kroatische Küche probieren können. Die Lage der Villa ermöglicht es Ihnen, die ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu den zahlreichen Aktivitäten und Attraktionen der Region zu nutzen. Sie können die umliegenden Naturschutzgebiete erkunden, an Wassersportaktivitäten teilnehmen oder einfach nur die Sonne und das Meer in vollen Zügen genießen. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, dem eleganten Design und der bequemen Nähe zum Meer bietet diese luxuriöse Villa den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Reisende, die eine unvergessliche Erfahrung in Banjole, Kroatien, suchen.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.650.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.537,74 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 434568
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 2
- Balkonfläche:
- 12 m²
- Wohnfläche:
- 277 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.073 m²
- Gartenfläche:
- 450 m²
- Zimmer:
- 5,5
- Badezimmer:
- 4
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 2010
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2020
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Sicherheitskamera
- Garage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 32.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.88
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
K3 Immobilien Austria GmbH
Anel Memic
Immobilienberater
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