Juwel in 1160 Wien: Erstbezug nach Generalsanierung, 2 Zimmer, 82.82m² & Loggia für 549.500€!
Beschreibung
Das Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, an schönen Tagen die Natur zu genießen.
Es wird die gesamte Wohnung neu adaptiert und mit Parkett- und Fliesenböden sowie mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet.
Die Verkehrsanbindung ist mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof ideal. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, sodass Sie sich nie weit von allem entfernen müssen, was Sie brauchen.
Machen Sie sich keine Sorgen mehr, diese Wohnung kann Ihr Zuhause werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in 1160 Wien, im 16. Wiener Gemeindebezirk. Es ist eine sehr gesuchte Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 549.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.634,87 €
- Betriebskosten netto:
- 186,48 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/104
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 82,82 m²
- Loggia Fläche:
- 4,16 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1912
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 97.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.74
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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