In einer Stunde die Vielfalt des Lebens spüren / Zinshaus im Zentrum der Steiermark / Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Beschreibung
Zentralkrankenhaus und internationalen Marktführern in Nischenmärkten. Das Städtedreieck Leoben-
Bruck – Kapfenberg inmitten der Steiermark hat urbane Modernität und Naturschönheiten in Reichweite:
In einer Stunde ist man überall: in Wien, in Graz und im Schigebiet.
Das Zinshaus in Kapfenberg macht’s möglich.
* Direkte Autobahnanbindung
* In 30 Minuten auf der Skipiste
* In unter 1 Stunde in die beiden größten
Städte Österreichs, Wien und Graz
* Naturschönheiten vor der Haustür
* Die FH Kapfenberg in Fußweite
* 24 Wohneinheiten + 12 Stellplätze
* 4,7% Rendite
Nachhaltige Werte schaffen. Strategisch klug und wirtschaftlich erfolgreich investieren:
Mit Jahresnettomieteinnahmen von 141.130,92 Euro hat die Liegenschaft großes Potenzial in der Zukunft,
ein Investment mit Sicherheit. Mit diesem Zinshaus sind Sie auf dem besten Weg.
Setzten Sie auf eine Zukunft mit Perspektive und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Markus Liebeg.
Telefon: +436641040978 [tel:+436641040978]
E-Mail: liebeg@projektwohnen.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht eine Bürogemeinschaft.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Strategie schafft nachhaltigen Wert. Zinshaus im obersteirischen Zentralraum mit perfekter Verkehrsanbindung.
Grundriss
Preisdetails
- Preisinfos:
- Nettokaufpreis zzgl. 20% USt.
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 37521
- Objekttyp:
- Investment
- Nutzfläche:
- 1.810,16 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.477 m²
- Baujahr:
- 1963
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Garage
- Carport
- Außenparkplatz
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 131.86 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.90
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Projekt Wohnen Gruppe GmbH
Markus Liebeg
Immobilienvermittlung
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