Top - Baumeisterhaus im Landhausstil in Kapfenberg - Haus zum Kauf in 8605 Kapfenberg - Kaufpreis: 559.000 €

NEU - Baumeisterhaus im Landhausstil in Kapfenberg

Haus zum Kauf in 8605 Kapfenberg - Kaufpreis: 559.000 € / Objektnummer: 15937 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In hochwertiger Ziegelmassivbauweise von Meisterhand errichtet, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen und sehr sonnigen Grundstück am Stadtrand von Kapfenberg. Die moderne Bauweise im Landhausstil und mit viel Liebe zum Detail besticht durch den modernen und hellen Grundriss. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Ein Highlight ist sicher der offene Wohn-, Essbereich mit den Echtholzbalken und dem Schwedenofen, der an kalten Tagen neben der Gaszentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie durch den Wintergarten auf die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und genießen erholsame Sonnenstunden. Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage noch genug Räumlichkeiten für Hobby- und Stauräume und auf dem schön gepflasterten Vorplatz ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß - Diele - Kinderzimmer/Büro - Wohn- Essbereich mit Küchenblock - WC - Speis/Abstellraum Obergeschoß - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Bad mit Wanne, Regendusche und WC Keller mit Heizraum und diversen Räumlichkeiten. INFRASTRUKTUR: Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten und die Landeshauptstadt Graz liegt ca. 45 Fahrminuten entfernt. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein Haus von Baumeisterqualität mit einem großen, sonnigen Grundstück in dem Sie und Ihre Familie sich von Anfang an rundum wohlfühlen? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	88.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

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Preisdetails

Kaufpreis:

559.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

15937

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

56 m²

Wohnfläche:

145 m²

Grundstücksfläche:

974 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2000

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

88.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.09

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Baumeisterhaus im Landhausstil in Kapfenberg

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Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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