NEU - Großzügiges Haus mit Urlaubsfeeling -hier ist Alles möglich Preisreduktion!
Beschreibung
Ich lade Sie ein Ihr vielleicht neues Zuhause mit dem gemütlichen Flair des Burgenlands Schritt für Schritt kennenzulernen und zu fühlen endlich angekommen zu sein.
Vielleicht sind Sie ja bereits sehr lange auf der Suche nach dieser Immobilie wo Platzangebot ,Preis und Lebensqualität im Rahmen des Leistbaren und absolut erreichbar sind!
Das Wohnhaus war einmal früher eine Gastwirtschaft und wurde vom Vorbesitzer zu reinen Wohnzwecken adaptiert.
Im Keller befindet sich ein toller Partyraum von der ehemaligen Diskothek. Der Ballsaal ist ebenfalls riesengroß!
Alle Wohnräumlichkeiten wurden liebevoll renoviert und in Szene gesetzt mit geschmackvollen Akzenten.
Beheizt wird mit einer topmodernen vollelektronischen Pellets Zentralheizung kombiniert mit Photovoltaik Anlage am Dach.
Im Garten befindet sich ein toller überdachter Swimmingpool!
Im Haus befinden sich Einbaumöbel und eine tolle Küche mit einer Kochinsel.
Besichtigungen werden mit maximal 4 Personen durchgeführt
Ich lade Sie gerne auf eine Besichtigung ein!
Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603
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Lage und Verkehrsanbindung
Oslip ist eine Gemeinde im Burgenland mit ca. 1,300 Einwohnern. Die Landeshauptstadt Eisenstadt erreicht man via Schnellstraße mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Der Neusiedlersee ist ebenfalls nur 10 min entfernt. Eine öffentliche Anbindung nach Eisenstadt und Rust ist durch diverse Buslinien gegeben. Ein Schnellbahnstation befindet sich in der Nachbarortschaft. Einen Nahversorger erreichen Sie fußläufig. Ein moderner Supermarkt befindet sich in der Nachbarortschaft. Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten und Schule befinden sich im nahen Umfeld. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, viele Heurigenbetriebe und Wirtshäuser - all das komplettiert die perfekte Lage für die ganze Familie.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.447,78 €
- Betriebskosten netto:
- 450,00 €
- Preisinfos:
- Traumhaft viel Platz Nähe Neusiedlersee See
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Fakten
- Objektnummer:
- 124774
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 414,19 m²
- Wohnfläche:
- 240 m²
- Nutzfläche:
- 300 m²
- Grundstücksfläche:
- 849 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 1964
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 191.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.59
- Klasse fGEE:
- E
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.02.2030
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Marcel Feller
Immobilienfachberater
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