NEU - Gepflegtes Wohnhaus mit Dachgeschossausbau in Seenähe
Beschreibung
Achtung -neuer Preis! Dieses perfekt für große Familien in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in zentraler Ortslage. Es wurde in gekoppelter Bauweise auf einem zu 100% verbauten Grundstück gebaut.
Sie betreten dieses schöne Wohnhaus wettergeschützt über einen überdachten Innenhof. Es besteht im Erdgeschoß aus einem Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmern, Vorzimmer, Bad, WC. Im Dachgeschoß finden Sie 4 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad/WC vor.
Vom sehr wohnlich gestalteten Erdgeschoß gelangen Sie in den Innenhof, der zum Verweilen einlädt und Dank der Überdachung und großen Glasflächen komplett wettergeschützt ist. Die gut ausgestattete große Küche mit Essplatz wird Sie begeistern.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit großer Galerie und Ausgang auf die uneinsehbare Dachterrasse. Vier helle und geräumige Zimmer bieten Platz für Ihre große Familie. Eine weitere Küche und ein Badezimmer sind auch im Obergeschoß vorhanden. Somit ist die Möglichkeit gegeben, eine zweite Wohneinheit einzurichten.
Geheizt kann das Haus entweder mit einer Holz- oder einer Ölzentralheizung werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603
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Lage und Verkehrsanbindung
Oslip ist eine Gemeinde im Burgenland mit ca. 1,300 Einwohnern. Die Landeshauptstadt Eisenstadt erreicht man via Schnellstraße mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Der Neusiedlersee ist ebenfalls nur 10 min entfernt. Eine öffentliche Anbindung nach Eisenstadt und Rust ist durch diverse Buslinien gegeben. Ein Schnellbahnstation befindet sich in der Nachbarortschaft. Einen Nahversorger erreichen Sie fußläufig. Ein moderner Supermarkt befindet sich in der Nachbarortschaft. Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten und Schule befinden sich im nahen Umfeld. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, viele Heurigenbetriebe und Wirtshäuser - all das komplettiert die perfekte Lage für die ganze Familie.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 250.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.502,31 €
- Provision:
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 122308
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 81,62 m²
- Wohnfläche:
- 160,53 m²
- Grundstücksfläche:
- 165 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1967
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Heizofen
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 72.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.34
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2008
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.10.2023
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Marcel Feller
Immobilienfachberater
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