Großraumbüro im 4. Obergeschoss mit Balkon

Büro zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 4.603,83 € / Objektnummer: 6171 / Bilder / Lageplan /

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Großraumbüro im 4. Obergeschoss mit Balkon
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Großraumbüro im 4. Obergeschoss mit Balkon
Großraumbüro im 4. Obergeschoss mit Balkon

Beschreibung

Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Im 4. Obergeschoss sind aktuell Großraumbüros in der Verwertung. Aufgeteilt sind die Flächen, welche in einem guten Zustand sind, wie folgt: Vorzimmer, Großraumbüro (ca. 110 m²), zwei Garderoben, ein Abstellraum, zwei WC´s, Teeküche, Großraumbüro (ca. 117 m²) sowie ein Balkon. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 568,21 zzgl 20% USt.
Heizkosten 316,57 zzgl 20% USt.
Sonstiges 268,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 830,61
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4983,71
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:
4.603,83 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.836,53 €
Betriebskosten netto:
1.153,10 €
Heizkosten netto:
316,57 €
Umsatzsteuer:
767,30 €
Kaution:
19.930,00 €

Fakten

Objektnummer:
6171
Objekttyp:
Büro
Balkon:
1
Nutzfläche:
315,67 m²
Bürofläche:
315,67 m²
Zimmer:
2
Toilette:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

fGEE:
1.56
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Nicole Harnisch

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