NEU - Stilhaus U1 - Aufzug - Büro / Ordination
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Beschreibung
BÜRO - Praxis - Ordination - U1 in wenigen Gehmin. entfernt. BESTEHEND aus: (Aufteilung) - zentrales Vorzimmer - WC - Küche mit Essplatz (zirka 14m2) - Büroraum 1 (zirka 24m2) - Büroraum 2 (zirka 23m2) - Büroraum 3 (zirka 13m2 vom Büroraum 1 aus begehbar) - weitere Nebenflächen: Bad (neu), Loggia/Terrasse, Kellerabteil, Lagerraum optional EG ca. 3m2 anmietbar. DERZEIT wird die umfangreiche Adaptierung/Umbau/Renovierung vorbereitet bzw. begonnen. Ein BEZUG wäre ab 15.02.24 bis 15.03.2023 möglich. WEITERS: Zentralheizung mit Solar (etwas kostengünstiger!), Aufzug, Fahrradraum, Kellerabteil etc, Parkettböden, Bad, neu, Einbauküche neu. FOTOS vor der RENOVIERUNG! Detailfragen und Terminvereinbarung: bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage zu. Markus Schlader 0664 39 09 555 eMail: schlader@immo-care.at Eine Besichtigung der Baustelle ist ab zirka Dezember 2023 / Jänner 2024 möglich. Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, FREIBLEIBENDES Angebot. ALLEINVERMITTLUNG durch IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH, Kaution zu hinterlegen. Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1070 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 322 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 278,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1670,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 148.05 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.670,40 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.392,00 €
- Betriebskosten netto:
- 322,00 €
- Umsatzsteuer:
- 278,40 €
- Kaution:
- 5.100,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 580
- Objekttyp:
- Büro
- Loggia:
- 1
- Nutzfläche:
- 101,39 m²
- Bürofläche:
- 101,39 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1910
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
VERMIETUNG - VERKAUF
