Top - GÖSTING: 2 Wohnungen in Mehrparteienhaus Nähe Mur - Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 250.000 €

GÖSTING: 2 Wohnungen in Mehrparteienhaus Nähe Mur

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 250.000 € / Objektnummer: 15913 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Wohnungspaket bestehend aus einer Garconniere und einer 2-Zimmer-Wohnung In einem Mehrfamilienhaus, nahe der Mur gelegen, stehen gleich 2 Wohnungen zum Kauf. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre praktische Lage aus. Kindergarten, Bank, Apotheke, Fitnessstudio, Gasthäuser und Cafés befinden sich direkt in der Umgebung – alles, was Sie im Alltag benötigen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten auch bequem die Innenstadt. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Garten, der von den Bewohnern mitbenutzt werden kann. Top 4 Ihre neue Wohnperle mit ca. 32 m² Wohnfläche besticht durch alle Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders machen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Ein kleiner Vorraum führt Sie in die Küche. Das getrennte Schlafzimmer wird von Tageslicht durchflutet und bietet zudem Zugang zum eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt und dem Raum mehr Größe verleiht. Das Badezimmer und WC sind separate Räumlichkeiten, was den Wohnkomfort weiter steigert. Die Wohnung, gelegen im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Top 7 Die ca. 50 m² große, sanierte Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und eignet sich ideal für Paare oder Singles. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Flair und einem durchdachten Grundriss. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Anschluss für die Waschmaschine und ein Fenster für natürliches Tageslicht. Vom Flur aus gelangen Sie in die geräumige, neuwertige Küche und das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist sowohl über die Küche als auch über das Schlafzimmer begehbar. Die Fenster sind mit Holzbalken versehen, die nicht nur vor Sonne schützen, sondern auch der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein dazugehöriges Kellerabteil ergänzt das Angebot. Beide Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben: Top 4: www.remax.at/1606-15911 Top 7: www.remax.at/1606-15912 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	73.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

250.000,00 €

Betriebskosten netto:

493,20 €

Heizkosten netto:

120,83 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

15913

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

32,25 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1899

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

73.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.35

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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