Baugrund mit Potential / KG+GG 0,5-1,2
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Nähe Kreuzung Alte Poststrasse mit Kärntnerstrasse.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, abbruchreifes Haus.
Grundstücksgröße lt. Grundbuch ca. 472 m2
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadt füllt den nördlichen Teil des Grazer Beckens von Westen bis Osten fast vollständig aus und ist an drei Seiten von Bergen umschlossen, die das bebaute Stadtgebiet um bis zu 400 m überragen. Nach Süden öffnet sich das Stadtgebiet ins Grazer Feld. Webling umfasst den nördlichen Teil von Straßgang und grenzt im Norden an Wetzelsdorf, im Osten an Gries und Puntigam. Die Grazer Ring Straße, die hier als Weblinger Gürtel bezeichnet wird und die Packer Straße, die Kärntner Straße genannt wird, bilden das Rückgrat. Beide führen zum Verteilerkreis Webling und stellen damit den Anschluss an die A9 (Pyhrn Autobahn) dar. Der Nahverkehrsknoten Don Bosco liegt in unmittelbarer Nähe.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 310.000,00 €
- Preisinfos:
- Preis verhandelbar!
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 262
- Objekttyp:
- Grundstück
- Wohnfläche:
- 44 m²
- Grundstücksfläche:
- 472 m²
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Listing.statusstructuralcondition_baufaellig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
mehrWERT Projektierungs GmbH
Christian Buchegger
Geschäftsführer
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