Geräumiges Wohnhaus in Ortsrandlage! Diese Liegenschaft stellt sich zur Zeit mit 5 Wohneinheiten dar.
Beschreibung
Diese Liegenschaft stellt sich zur Zeit mit 5 Wohneinheiten dar.
Mit leichten Korrekturen lassen sich daraus 3 Wohneinheiten, oder auch 2 Wohneinheiten gestalten!
Ideal für ein Generationenhaus!
Verschiedene TOP`s sind mit Balkonen ausgestattet. Des Weiteren stehen noch zwei Ein-Zimmer-Apartment zu Verfügung, beide jeweils mit Küche und Bad/Dusche.
Insgesamt ergibt sich hier eine Wohnfläche von ca. 310m²
Das Gebäude hat einen Teilkeller.
Das große, breite Grundstück, ca. 3428m², wird teils für Wohnmobilstellplätze momentan benutzt (Genehmigung liegt vor), teils für Gemüsebeete, oder einfach nur zum relaxen.
Strom, Wasser, Dusche, WC stehen den Wohnmobilgästen zur Verfügung, genauso wie eine gemütliche, geschützte Sitzgruppe.
Kurz-Info:
Heizung: Kachelöfen (teils), Elektroheizung (Stiebel Eltron)
Warmwasser: ÖL-ZH
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat
Kamine: 3 Doppelzüge
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1970 – fortlaufende Renovierungen
Entfernung: Jennersdorf ca. 15 Fahrminuten
Energieausweis: HWB: 156 (E) – fGEE: 1,78 (D)
Kaufpreis: 725.000 Euro FIX
Alles aus einer Hand . . . Ihr Traumpool zu Ihrem neuem Domizil von POOL-OASE, www.pool-oase.at
Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Krankenhaus 4.000m
Apotheke 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 4.500m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 4.500m
Geldautomat 4.000m
Post 500m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ortsrandlage
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 725.000,00 €
- Preisinfos:
- fix
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100157454
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4 m²
- Keller Fläche:
- 40 m²
- Wohnfläche:
- 310 m²
- Nutzfläche:
- 350 m²
- Grundstücksfläche:
- 3.428 m²
- Gesamtfläche:
- 350 m²
- Zimmer:
- 9
- Badezimmer:
- 7
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1970
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2008
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 156.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.78
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Peter Wetterau
Verkaufsdirektor
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