NEU - Geräumiges Büro beim Augarten mit exzellenter Anbindung
Beschreibung
Raumaufteilung:
- 3 geräumige Büroräume, ideal für Teams oder individuelle Arbeitsbereiche
- Eine großzügige Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Platz für Pausen und gemeinsame Mahlzeiten
- Einladender Eingangsbereich, der einen positiven ersten Eindruck bei Ihren Kunden hinterlässt
- Hervorragende Lichtverhältnisse und eine angenehme Arbeitsatmosphäre in allen Räumen
Infrastruktur und Lage:
Die Große Sperlgasse zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage inmitten einer lebendigen Umgebung aus. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
2 Gehminuten zur U2 Taborstraße
2 Gehminuten zur Taborstraße N27,1 , 2, 71
Kosten:
Miete: € 1.511,18 exkl. 20% USt. (€ 1.813,42 inkl. 20% USt.)
Kaution: € 5.500,-
Provision: € 4.533,54 exkl. 20% USt. (€ 5.440,25 inkl. 20% USt.)
Mietvertragsvergebührung zahlt der Mieter
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08.
_Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage und Verkehrsanbindung
2 Gehminuten zur U2 Taborstraße 2 Gehminuten zur Taborstraße N27,1 , 2, 71
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.511,18 €
- Betriebskosten netto:
- 250,18 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 24662
- Wohnfläche:
- 97 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
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