Gepflegte Altbauwohnung | Hohe Räume | Nähe S-Bahn-Station "Geiselbergstraße"
Beschreibung
Lichtdurchflutetes und großzügiges Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie.
Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet.
Aufteilung:
* Vorraum mit Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Wohnbereich
Lage:
Neben der optimalen Verkehrsanbindung verfügt der Standort über zahlreiche nahegelegene Naherholungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten und eine rasche Direktverbindung in die Wiener Innenstadt.
Die Lage der Immobilie kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 100 m (2 Gehminuten) erreichen Sie die Bahnhofstation S7 "Geiselbergstraße", sowie die Straßenbahnlinien D, 11 und die Buslinie 69A.
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Betriebskostenübersicht: 123,45 EUR
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Bahnhofstation "Geiselbergstraße"/Leberstraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 82,81 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 49865
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,78 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1910
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 127.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.48
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.08.2029
RIWOG Real Estate Management GmbH
Milica Cvetkovic
Immobilienmaklerin
Ähnliche Objekte
€ 1.099.900
4
126m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Charmant, Smart und perfekt gelegen – Provisionsfrei f. Käufer // Charming, smart and perfectly situated – Buyer commission free! //
€ 150.000
2
60m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
UNBEFRISTET VERMIETET // 2 ZIMMER WOHNUNG // IN BELIEBTER LAGE // // NÄHE YPPENPLATZ //
€ 799.000
138m²
56m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
URBANER LEBENSSTIL BEI GLEICHZEITIGER RUHELAGE BEIM BADETEICH. ZIEGELHAUS MIT 5 ZIMMER, KELLER, DACHTERRASSE.
€ 365.000
2
58.9m²
7.4m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
MODERNE UND HELLE TOP AUSGESTATTE 2 ZIMMER MIT LOGGIA // PANORAMAFENSTER // NÄHE UHLPLATZ UND BRUNNENMARKT // NEUBAU - ERSTBEZUG
€ 337.950
2
45m²
42.5m²