NEU - Feines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.
Beschreibung
Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²
Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im Jahr: 38.499,12
Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².
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Lage und Verkehrsanbindung
Das Auhof Center, Hofer, Spar sowie der Biomarkt Denns sind mit dem Auto ein paar Minuten entfernt. Die S-Bahn Wien Weidlingau ist gleich ums Eck, sowie der Bahnhof Hütteldorf ist ca. 6km entfernt. Der BUS 451 bleibt vor dem Haus stehen. Der Tennisclub Pokorny sowie das Freizeit Zentrum Hohe Wand Wiese sind in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Zinshauses und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin!
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.890.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.727,81 €
- Provision:
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 122577
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 507 m²
- Nutzfläche:
- 507 m²
- Baujahr:
- 1900
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Stefan Zaniat
Immobilienfachberater | Partner der IMMOCONTRACT
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