NEU - *Erstbezug* Dachgeschosswohnung mit Balkon und Dachterrasse!
Beschreibung
I. Standort und Umgebung:
Die „Belvedere Residenzen“ sind ideal gelegen, um die kulturellen Schätze und Annehmlichkeiten der Gegend zu genießen. Obwohl sie keinen direkten Blick auf das Schloss bieten, sind sie nur einen kurzen Spaziergang von den Prachtgärten, Museen und historischen Gebäuden entfernt.
II. Moderne Wohnqualität:
Alle Wohnungen wurden mit höchster Sorgfalt und modernstem Komfort gestaltet. Jede Einheit verfügt über großzügige Grundrisse, stilvolle Innenausstattung und hochwertige Materialien. Die Residenzen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, einschließlich hochwertiger Böden und stilvoller Badezimmer.
Highlights des Projekts:
- 16 kernsanierte Altbauwohnunge
- 4 ausgebaute Dachgeschosswohnungen mit Balkonen und Terrassen
- absolute Ruhelage
- Lift
Ausstattung:
- hochwertiger Eichenparkettboden
- großformatige Fliesen der Firma Marazzi
- Sanitäranlagen von Grohe und Laufen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen
Entdecken Sie das Beste aus Geschichte und Moderne in den Belvedere Residenzen - Ihrem neuen Zuhause in einem der faszinierendsten Viertel Wiens. Willkommen zu einem Leben, das Stil, Kultur und Komfort vereint.
Details Wohnung: (Top 20)
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen kurzen Gang, mit Zugang zur separaten Toilette und großzügigen Wohnküche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon und in den Abstellraum. Im Untergeschoss findet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer samt Dusche. Über die traumhafte Holz-Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier findet man ein großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihre individuelle Gestaltung und der freien Treppe ins Obergeschoss. Selbstverständlich ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 699.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5387/5663
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,75 m²
- Wohnfläche:
- 91,9 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 4
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Dolores Markovic
Immobilienberaterin
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