NEU - ERSTBEZUG ab 01.06.2024: Geförderter SINGLE/Pärchen-HIT - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Innenhoflage mit BALKON - Dornschneidergasse 27 - Top 016
Beschreibung
ERSTEZUG ab 01.06.2024 - Besichtigungen ab sofort möglich!
Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, möblierte (Küche) Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, BALKON
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Dornschneidergasse 27
HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!
DIE AKTUELLEN BILDER ZEIGEN DEN AKTUELLEN BAUFORTSCHRITT!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt - Dornschneidergasse 27 - liegt im fünften Bezirk von Graz, nahe der Mur. Sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr, umgeben von Nahversorgern und nachgefragter Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Einkaufszentren wie der Citypark und das Center West sind nahe. Das Naherholungsgebiet, direkt an der Mur, ist auch fußläufig schnell zu erreichen.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 572,18 €
- Nettomiete:
- 520,16 €
- Betriebskosten netto:
- 84,92 €
- Umsatzsteuer:
- 52,02 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 125472_23
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 39,31 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 36.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater
Ähnliche Objekte
€ 999,88
3
65.2m²
30m²
Wohnung zur Miete in 8042 Graz-St. Peter
MARBURGERHÖFE I St.Peter, ORF Park, TU Graz I WG-Tauglich mit großzügigem Balkon
€ 480,00
1
38m²
Wohnung zur Miete in 8047 Graz-Ragnitz
Singels aufgepasst: Gut gelegene 1-Zimmer-Mietwohnung
€ 649,00
2
40.7m²
Wohnung zur Miete in 8010 Graz
Geidorf! Entzückende 2-Zimmerwohnung mit beeindruckender 26 m² S/W Terrasse in Geidorf!
€ 6.800,00
Lager zur Miete in 8042 Graz-St. Peter
Produktions-/Lagerhalle nahe dem Autobahnzubringer Graz-Ost
Preis a. A.
Lager zur Miete in 8041 Graz-Liebenau
Urban Logistics: repräsentative Lager- und Gewerbeflächen, zentral gelegen
€ 644,34
2
47.4m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
ERSTBEZUG ab 01.06.2024: GEFÖRDERTE 2 Zimmer Wohnung mit DACHTERRASSE - Dornschneidergasse 27 - Top 021
€ 699,00
2
51m²
4m²