NEU - Urban Logistics: repräsentative Lager- und Gewerbeflächen, zentral gelegen

I. STANDORTBESCHREIBUNG:
Das Urban Logistics Areal rund um den „Campus M“ bietet zentrumsnah gelegene, flexible Lager-, Werkstatt, Büro- und Ausstellungsflächen.
Der Gewerbepark liegt in einer stark nachgefragten Region im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und dem Südgürtel. Die Autobahnanbindungen A2 und A9 sowie der Grazer Flughafen sind sehr gut erreichbar.

II. VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN:
Zur Vermietung gelangen die Lagerhalle mit Hochregallager und befestigten Außenflächen, ein Teil der Werkstatt/Scheune sowie Büroflächen:

1. Lagerhalle mit Hochregallager: ca. 720 m², Höhe BUK ca. 7,18 m, stützenfrei, ebenerdiges Tor, unbeheizt, Hochregalsystem bleibt bei Bedarf
2. Befestigte Außenflächen geschottert: bis zu ca. 3.000 m² (ab ca. 2.000 m²)
3. Werkstatt/Scheune: Teilfläche mit ca. 40 m²
4. Bürofläche: ca. 100 m²
5. Büro inkl. 800 m² große Freifläche : ca. 292 m²

III. MIETKONDITIONEN PRO MONAT ZZGL. 20 % UST:
Mietzins auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.