***ERSTBEZUG- 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 14. Gemeindebezirks***
Beschreibung
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Großzügiger Vorraum
* Badezimmer mit Dusche & WC
* Schlafzimmer
* Wohnküche
* Abstellraum (am Gang)
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
* Vollausgestattete NEUE Küche inclusive Markengeräten
* Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Etagenheizung
* WM-Anschluss
* Abstellraum inclusive
* Kellerabteil zugehörig
Haus und Lage:
* Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus
* Ein Lift ist vorhanden (1.Stock)
* Fahrradhof vorhanden
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hernstorferstraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 268.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 90,66 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 9660
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 42 m²
- Nutzfläche:
- 42 m²
- Gesamtfläche:
- 42 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 105.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.92
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 05.12.2033
Lizak und Partner GmbH
Sven Mayer
Immobilienberater
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