NEU - Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung!
Beschreibung
Das Schloss Finkenegg liegt in der Marktgemeinde St. Georgen an der Stiefing, markant ragt der Turm der sehenswerten alten Pfarrkirche in den Himmel. Das Schloss St. Georgen, einst Wohnsitz und nun letzte Ruhestätte des großen Dichters Paul Ernst, bilden den Mittelpunkt des blumengeschmückten Marktes. Die schöne Lage und das günstige Klima machen St.Georgen zur geruhsamen Landsommerfrische für Menschen, die dem Lärm und der Hast des Stadtlebens entfliehen und erholsame Urlaubstage genießen wollen.
Eckdaten vom Schloss Finkenegg:
* WNF von ungefähr 1.200m² (da das Schloss sich im Freiland befindet, kann die WNF verdoppelt werden!)
* KP € 2.800.000,00
* Park 4 ha mit altem Baumbestand der Park wurde von Moritz Ritter von Frank (Grunder des Grazer Stadtparks) geplant
* laut Fläwi befindet sich rechts vom Schloss eine rund 4.500m² Fläche mit einer Widmung von DO 0,2-0,8
* Adresse: Hart 3, 8410 Stocking (Hart bei Wildon), die L215-Zipreinerstr. Führt am Schloss vorbei.
* Schloss steht unter Denkmalschutz (Vergrößerung der WFL ist jedoch möglich)
* Zweigeschossiger Baukomplex mit einfacher Fassadengliederung
* 1636 Besitzer Wolf Simon von Finkeneis
* 1712-1773 Grazer Jesuiten
* 19 JH Familie Graf Woraczicky (die Gräfin Woraczisky bewohnt noch eine der 3 Erdgeschosswohnungen)
* Schloss besitzt im OG 11 Zimmer, mit 3 großen Badezimmern, Kachelöfen, Bibliothek, Küche
* Unterbau für einen Tennisplatz vorhanden
* Schwimmhäuschen mit 6 m langem Whirlpool
* 3 Garagen
* Gebäude ist komplett saniert mit hochmoderner Heizungsanlage (drei unabhängige Heizsysteme sind vorhanden, Heizhaus mit Hackschnitzelanlage, mehrere Kachelöfen im Schloss und noch eine zusätzliche Ölheizung)
* 2 geschossiges Bauwerk
* das Schloss ist bis auf einen Raum vollkommen unterkellert
* drei Wohnungen im Untergeschoss, wobei eine Wohnung im EG an die Gräfin unbefristet vermietet ist
* der Dachboden ist nicht ausgebaut
* ein Gartenhaus und Garagen befinden sich am Grundstück
* ein Tennisplatz- Aufbau ist vorhanden, seit Jahren unbenützt, müsste wieder instand gesetzt werden
* ein keiner Teich mit Fischen und Frischwasserzufuhr ist vorhanden
* zusätzlich gibt es Poolhäuschen mit einem 6m langem Whirlpool mit Gegenschwimmanlage
* das Schloss bietet sich als Wohnobjekt-Firmensitz-Klinik, oder auch als Eventhotel an
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
St. Georgen an der Stiefing liegt ca. 30 km südlich von Graz entfernt, in der sonnigen Südsteiermark. Der Ort selbst schmiegt sich wie ein Vogelnest am Rande der ersten Höhenzüge des oststeirischen Hügellandes in die nordöstliche Ecke des fruchtbaren Leibnitzerfeldes. St.Georgen liegt auf einer kleinen Sonnenterrasse, geschützt vor den rauhen Nordwinden und umgeben von einer überaus reizvollen Landschaft mit Wiesen, Feldern, Obstgärten und Wäldern.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 2.800.000,00 €
- Preisinfos:
- 3 % Vermittlungsprovision!
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 265301
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 2
- Wohnfläche:
- 1.838 m²
- Grundstücksfläche:
- 40.000 m²
- Zimmer:
- 11
- Badezimmer:
- 6
- Toilette:
- 6
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Gäste-WC
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Alarmanlage
- Sicherheitskamera
- Garage
- Carport
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Ursula Seiwald
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
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