NEU - Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 620.000 € / Objektnummer: 125158_27 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei
Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei

Beschreibung

In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof (U1, Straßenbahn 18, O, D, Autobus 13A, 69A, S-Bahn, Regionale Busse, Fernverkehr) mit seiner Hauptbahnhof-City samt attraktiven Geschäften, Gastronomie sowie sonntags geöffnetem Supermarkt sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Favoritenstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Märkten und Lokalen erreicht man ebenso wie das Schloss Belvedere innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City ist mit der U1 nur wenige Fahrminuten entfernt und Züge bringen Sie ohne Umsteigen zum Flughafen und Richtung Salzburg, Graz, Bratislava oder Budapest. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.

Lade...

Grundriss

LS2.18

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
620.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.494,87 €

Fakten

Objektnummer:
125158_27
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
88,55 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Bad:
Dusche
Gäste-WC
Fahrradraum
Abstellraum
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
21.30 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
06.07.2031
Ines Lirsch-Toifl

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ines Lirsch-Toifl

Leitung Projektvertrieb Österreich

Ähnliche Objekte

3,5 Zimmer 85m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 640.000 €
3,5 Zimmer 85m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 640.000 €
3,5 Zimmer 85m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 640.000 €

€ 640.000

Neu

3,5

85m²

250m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Gartenwohnung

2 Zimmer 52.1m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 299.000 €
2 Zimmer 52.1m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 299.000 €
2 Zimmer 52.1m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 299.000 €

€ 299.000

2

52.1m²

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"

3 Zimmer 97m² Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 610.000 €

3

97m²

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

Sanierte, helle, sonnige Maisonett Neubauwohnung mit 3 Zimmern Mitten des 5-te Bezirk,

1 Zimmer 44.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 159.000 €
1 Zimmer 44.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 159.000 €
1 Zimmer 44.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 159.000 €

€ 159.000

1

44.9m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Wohnen im Grünen! Geräumige rd. 45 m² große Eigentumswohnung in ruhiger Stadtrandlage! Einmalige Chance!

2 Zimmer 43.3m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 270.000 €
2 Zimmer 43.3m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 270.000 €
2 Zimmer 43.3m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 270.000 €

€ 270.000

2

43.3m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Revitalisierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit hochwertiger Verglasung und Zentralheizung via Fernwärme | PROVISIONSFREI

4 Zimmer 200m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 975.000 €
4 Zimmer 200m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 975.000 €
4 Zimmer 200m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 975.000 €

€ 975.000

4

200m²

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Terrassen - Dachgeschoß mit Entwicklungspotential - Lift möglich!

3 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.095.000 €
3 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.095.000 €
3 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.095.000 €

€ 1.095.000

3

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

VERKAUFSSTART - 3 Zimmer Erstbezugwohnung mit Balkon

Investment zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.500.000 €

€ 1.500.000

Neu

Investment zum Kauf in 1220 Wien

Betriebsobjekt in Top-Lage mit 6% Rendite