Top - Dreifamilienvilla - Terrassenwohnung - Fernblick - Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 740.000 €

NEU - Dreifamilienvilla - Terrassenwohnung - Fernblick

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 740.000 € / Objektnummer: 19602 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Einzigartige Wohnung in Glanzing - besonders schöner Rundumblick ** TERRASSE - BALKON - OFFENER KAMIN** Die Wohnung welche 1981 ausgebaut wurde, befindet sich in einem Haus aus den 30er Jahren. Die Aufteilung ist wie folgt: Zugang über das Stiegenhaus über einen eigenen Aufgang in das 1. Dachgeschoss: geräumiges helles Vorzimmer, separate Toilette, Wohn-/Esszimmer (43 m²) mit offenem Kamin und Ausgang auf den süd/ost Balkon, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Tageslicht-Badezimmer 2. Dachgeschoss: Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse AUSSTATTUNG Gasetagenheizung (tlw. Fußbodenheizung), sanierte Fenster aus den 30er und 80er Jahre, bis zu 7 Meter Raumhöhe, Gemeinschaftsgarten mit knapp 300 m², trockenes großes Kellerabteil Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig: Böden und Sanitärräume. LAGE Grünruhelage mit Weitblick Straßenbahn 41 und Buslinie 35A **----------** Unique roof terrace apartment in Glanzing **TERRACE - BALCONY - OPEN FIREPLACE **. The apartment, which was expanded in 1981, is located in a house from the 30s. The layout is as follows: Access via a separate staircase to the 1st attic floor: spacious bright anteroom, separate toilet, living/dining room (43 m²) with open fireplace and access to the south/east balcony, two bedrooms, separate kitchen, daylight bathroom 2nd attic floor: room with access to the roof terrace FIXTURES AND FITTINGS gas floor heating (partly underfloor heating), renovated windows from the 30s and 80s, up to 7 meters room height, shared garden with almost 300 m², dry cellar compartment LOCATION green and quiet location with a view tram 41 and bus 35A

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Preisdetails

Kaufpreis:

740.000,00 €

Betriebskosten netto:

415,62 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

19602

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

122 m²

Gartenfläche:

300 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1930

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Realkanzlei Hildegard Mayerl

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