NEU - Die besondere Perle - Villa mit großem Grundstück in Bestlage
Beschreibung
Wir dürfen Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Objekthighlights:
- Herrschaftliche Villa mit viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten
- Möglichkeit der Erweiterung
- Hallenbad und Wellnessbereich
- herrlicher 2.800 m² großer Garten mit altem Baumbewuchs und aufwendiger Bepflanzung
- in sonniger und absolut ruhiger Bestlage von Telfs
- unverbaubarer Ausblick Richtung Süden
- hohes Maß an Privatsphäre
Die hier zum Verkauf stehende imposante Liegenschaft befindet sich in ruhiger Premiumbestlage von Telfs. In nur fünf Gehminuten gelangt man fußläufig ins Ortszentrum. Seefeld und Innsbruck sind in nur 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die massive Villa wurde im Jahr 1976 errichtet, verfügt über zwei Wohnebenen und ist vollunterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich sowie ein Hallenschwimmbad.
Das Grundstück begeistert durch einen schön angelegten Garten mit viel Privatsphäre sowie durch einen attraktiven Schnitt mit viel Potential zur Erweiterung baulicher Maßnahmen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Dokumente
Preisdetails
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 1480
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 220 m²
- Nutzfläche:
- 355 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.800 m²
- Baujahr:
- ca. 1976
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Garage
- Außenparkplatz
- Außenbereich
RE/MAX Immopartner Telfs
Birgit Hörmann
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