NEU - DAS WARICH - TRENDIG - MODERN - ANGESAGT - WÄHRING
Beschreibung
Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U6 (Michelbeuern/AKH) •Straßenbahnlinien: 40,41,42 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Schubertpark
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 783.700,00 €
- Kaufpreis/m²
- 10.748,87 €
- Provision:
- 3% zzgl. 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00359_13
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 2
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 1,49 m²
- Wohnfläche:
- 72,91 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 22.05.2027
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 299.000
3
70m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
1130 Wien - Die ultimative Dachgeschoßwohnung mit Rundum-Terrasse
€ 298.000
3
79m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Hofseitige, sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in Brigittenau
€ 298.000
1
29.6m²
6m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Singlehit mit Freifläche und lichtdurchflutetem Badezimmer - Nähe Wiener Hauptbahnhof
€ 242.430
1
32.5m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
WENN WOHN-TRÄUME WAHR WERDEN - IN GRÜNER & STÄDTISCHER LAGE
1
39.3m²
6.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Eigentumswohnung | Stadt. Land. Fluss. | 1 - Zimmer Wohntraum - Top 3/14
€ 319.000
2
45.6m²
7.6m²