NEU - DAS WARICH SÜSSE 3-ZIMMER BALKONWOHNUNG IN WÄHRING
Beschreibung
Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U6 (Michelbeuern/AKH) •Straßenbahnlinien: 40,41,42 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Schubertpark
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 569.800,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.496,38 €
- Provision:
- 3% zzgl. 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00359_08
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 76,01 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 22.05.2027
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 294.600
2
39.6m²
4.8m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
€ 259.000
3
Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung am Julius-Tandler Platz
€ 879.900
4
119m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Exklusive Wohn-Wahl – sowohl innen als auch außen - Prov. frei f. Käufer // Exclusive residential choice - both in- and outside - Buyer Comm. free //
€ 1.099.900
4
135m²
Haus zum Kauf in 1210 Wien
Wohntraum am Fuße des Bisambergs … Prov. frei f. Käufer // Residential dream at the foot of the Bisamberg … Buyer Comm. free ! //
€ 242.000
2
46.6m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung, Nähe Bahnhof Stammersdorf
€ 579.000
3
81.8m²
3.3m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
NEUREAL- Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick zum Kahlenberg und Loggia und 2 Garagenabstellplätzen zu verkaufen!
€ 4.300.000
686m²
489m²
