NEU - DACHGESCHOSS MIT AUSBLICK - 360° Rundgang 3 Zimmer mit ca. 33m² Terrasse - südseitig
Beschreibung
BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!
DACHGESCHOSS MIT AUSBLICK [5.121] - provisionsfrei direkt vom Bauträger
Südseitige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern sowie ca. 33m² Freifläche.
360° Rundgang unter: https://studiohuger.at/panorama/KennedyGarden_Magnolia_5Top121
3 Zimmerwohnung bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem Bad mit Badewanne sowie Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum, großer Freifläche und einem Einlagerungsraum (Keller).
Die Wohnbereiche sowie das Vorzimmer sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, das Bad und WC verfügen über hochwertiges Feinsteinzeug.
Inmitten von sechs architektonisch individuell gestalteten Bauteilen eröffnet sich ein großzügiger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen verhalf. Er bietet Jung und Alt entspannende Idylle bei gleichzeitig urbanem Treiben direkt vor der Haustür.
Lage und Verkehrsanbindung
Inmitten von sechs architektonisch individuell gestalteten Bauteilen eröffnet sich ein großzügiger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen verhalf. Er bietet Jung und Alt entspannende Idylle bei gleichzeitig urbanem Treiben direkt vor der Haustür. Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Schönbrunn mit dem herrlichen Schlosspark zeichnen die Lage von KENNEDY GARDEN aus. Hietzing ist geprägt von seiner kaiserlichen Geschichte und bietet zeitgemäßes Lebensgefühl mit historischem Touch. Wo einst die Hofgesellschaft flanierte, finden sich heute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte sowie Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten – von KENNEDY GARDEN erreichen Sie alles mühelos in wenigen Minuten. // Einkaufsstraße mit Apotheke, Supermarkt und kleinen Fachgeschäften in unmittelbarer Nähe // EKAZENT Hietzing in 8 Minuten zu Fuß erreichbar // Volksschule in unmittelbarer Nähe // Gymnasium in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar // 9 Minuten zum Ärztezentrum Hietzing Bestens angebunden: In wenigen Minuten zu den Öffis // 5 Minuten zur U-Bahnlinie U4 (Hietzing) // 5 Minuten zu den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing) // 5 Minuten zu den Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing) // 6 Minuten zu den Straßenbahnlinien 49 und 52 (in der Linzer Straße) // 5 Minuten zur S-Bahn-Station Penzing FREIZEITVERGNÜGEN UND NAHERHOLUNG NUR EINEN KATZEN SPRUNG ENTFERNT // Tierpark Schönbrunn und der Schlosspark fußläufig erreichbar // In ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad in den Lainzer Tiergarten // Abgang zum Wiental-Radweg in wenigen Minuten erreichbar // Mit dem Auto in ca. 15 Minuten in den Wienerwald // Auhof Center mit Shoppingmall und Cineplexx // Zahlreiche Restaurants und Cafés
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.107.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.599,38 €
- Preisinfos:
- Kaufpreis Anleger: EUR 1.048.000,00 zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 90420_WE_5.121
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 2
- Keller Fläche:
- 4,41 m²
- Wohnfläche:
- 105,92 m²
- Nutzfläche:
- 115,32 m²
- Gesamtfläche:
- 115,32 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 22.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.70
BUWOG Group GmbH
Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
Immobilienberater
Ähnliche Objekte
€ 732.700
3
69.5m²
25.3m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Direktvorteil - Alles was das Herz begehrt – wunschlos glückliches Wohnen im Marina Tower!
€ 261.000
1
29.7m²
10.4m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Erstbezug nach Sanierung! Kurzzeitvermietung (Airbnb möglich) attraktive Altbau-Wohnung mit Balkon!
€ 359.000
3
7.4m²
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
LORYSTRASSE, U3-Nähe, sonnige 74 m2 Neubau mit 8 m2 Balkon, 2 Zimmer, Wohnküche, WG-geeignet, Wannenbad, Garage möglich
€ 749.000
168.4m²
Investment zum Kauf in 1100 Wien
Neubau-WE-Paket mit 4% Rendite! 4 befristet vermietete Garçonnièren mit perfektem Grundriss!
€ 440.000
3
71m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
*** SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG*** TOP LAGE *** NEU SANIERT ***
ab € 539.830
Verfügbare Einheiten: 10
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Wohnen am Schafberg - Schöner Leben im Einklang mit der Natur.
€ 241.000
1
30.2m²