NEU - CAMPO-WOHNUNG: Stylisches Penthouse am Burggring
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung im Dachgeschoß, bietet durch die großzügigen Sunshine-Dachschiebefenster einen atemberaubenden Blick über die Altstadt und ist ein ideales, modernes Single-/oder Pärchen-Refugium.
Der außergewöhnliche Grundriss mit rund 104m², bietet folgende Wohnbereiche:
Vorraum mit Garderobenschrank
Wintergarten mit funktionaler Glasarchitektur inkl. Steuerungsautomatik (Temperatur, Sonne, Wind, Regen)
Wohn-Essbereich / Küchenzeile mit Komplettausstattung (Dampfbackrohr, Geschirrspüler, etc.)
Galerie - sehr geräumig für Home Office- bzw. Gästezimmer
Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
Bad, mit WM-Anschluss, Gäste-WC
Kellerabteil
Personenlift (4.Stock)
Ausstattung:
Küche und Schlafzimmermöbel sind eine Spezialanfertigung vom Meistertischler. Z.B. besteht das Vollholzbett aus zwei Einzelbetten, die mittels einer Schiene zum Doppelbett oder zu zwei Einzelbetten geschoben werden. Der Wintergarten mit Süd/West-Ausrichtung ist vollverglast und verschließbar, das Galeriegeländer ist ebenfalls aus Glas, sodass die beiden Ebenen einen weiträumigen, offenen und sonnendurchfluteten Loft-Charakter repräsentieren.
Lage:
Urban gelegen, mitten in der Grazer Innenstadt, öffentliche Verkehrsverbindungen, Fußgängerzone oder die Oper, sind fußläufig erreichbar, eine Tiefgarage befindet sich vor der Haustüre.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 750m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Grazer Burg, Domkirche, Fußgängerzone
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 520.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 277,67 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3270
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 104,45 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2010
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 62.67 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.03.2020
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
Iris Wiedermayer
Geschäftsführung
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