NEU - Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial - 2.297 m² erzielbare WNFL zzgl. Freiflächen!
Beschreibung
Zinshaus-Zentrale Lage in 1050- Ausbaupotenzial-Rohdachboden- Optimale Anbindung in die Stadt
Zum Verkauf gelangt ein Bestandsfreies Zinshaus mit aufrechter Baugenehmigung.
Einzigartige Widmung für Wohnen/Gewerbe !!
Die genauen Unterlagen, Pläne etc. werden gerne nach Anfrage bekanntgegeben.
Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Herr Günthner gerne unter 0676 328 84 11 [tel:06763288411] zu Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Wiedner Hauptstrasse Nähe Margaretenstrasse
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 6.500.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10001537
- Objekttyp:
- Investment
- Nutzfläche:
- 1.828 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.208 m²
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 150.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ARESCO Immobilien GmbH
Sascha Günthner
Head of Sales
Ähnliche Objekte
€ 1.790.000
Investment zum Kauf in 1050 Wien
Rotlicht-Gewerbepaket, 7 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 16 und 17.
€ 3.400.000
309.3m²
11.4m²
Investment zum Kauf in 1050 Wien
Klassisches Mittelzinshaus mit ca. 82% Befristungen, ca. 11% Leerstand und teilausgebautem Dachgeschoss
€ 1.390.000
551.1m²
Investment zum Kauf in 1050 Wien
Neuer Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastruktur und Anbindung! Heute kaufen, morgen bauen!
€ 1.500.000
305.4m²
45.1m²
Investment zum Kauf in 1050 Wien
WE-Anteile ! Zukunftsorientierte Investition mit Potential
€ 2.999.000
816.7m²
Investment zum Kauf in 1050 Wien
WOW! Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! Frisch saniertes Haus + TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastruktur und Anbindung! Heute kaufen, morgen bauen!
€ 1.495.000
231.9m²