NEU - Befristet vermietete 3-Zimmer Wohnung! Provisionsfrei! Provisionsfreie Anlegerwohnung!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist mittels Personenlift zu erreichen und umfasst ca. 82 m².
Perfekter Grundriss: In dieser Wohnung können die 3 Zimmer als separate Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer, welches mit Badewanne ausgestattet ist, getrenntes WC sowie die Küche runden das Angebot ab.
In allen Räumen findet sich ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden.
Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Hard Facts:
- Stockwerk: 2.OG
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- befristet vermietet bis 31.07.2023
- Nettomiete - € 635,00,-
- Provisionsfrei für den Käufer!
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB, Energieklasse: C
fGEE: 1,4 fGEE, Energieklasse: C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte und Schulen sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 222.000,00 €
- Gesamtmiete:
- 114,77 €
- Betriebskosten netto:
- 133,93 €
- Preisinfos:
- Provisionsfrei für den Käufer!
Fakten
- Objektnummer:
- DG-KG55/W10
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 82 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1960
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Ausstattungsqualität
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 70.08 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.40
- Klasse fGEE:
- C
7D Bauträger GmbH
Dalila Pachmajer
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