NEU - BAUGRUNDSTÜCK am Ortsrand in toller Lage

Neustift bei Güssing - Wir dürfen exklusiv eine Liegenschaft, bestehend aus 2 Grundstücken mit insgesamt ca. 1.240 m², zum Verkauf anbieten.

Die Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Ganztagssonne und besteht aus zwei Grundstücken mit ca. 445 m² und ca. 795 m² , beide jeweils als Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung möglich ) gewidmet. – derzeit werden die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt! 

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Strom liegen in der Strasse davor bereit, es gilt die burgenländische Bauordnung, es besteht kein Bauzwang.

 

Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für angehende Selbstversorger mit zusätzlich gepachteten Grundstücken.

 Viele Möglichkeiten zum günstigen Preis - machen Sie sich selbst ein Bild!

 

* ruhige Ortsrandlage
* aufgeschlossen
* ca. 1.240 m²  Bauland Dorfgebiet (Tierhaltung möglich )
* kein Bebauungsplan
* kein Bauzwang

 

LAGE

 

Neustift bei Güssing ist eine Gemeinde mit 446 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Újtelepund. Sie erstreckt sich über ca. 11,44 m².

Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich der Stadt Güssing im Südburgenland. Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet, über vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.

Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname _Újtelep_ verwendet werden.

 

SONSTIGES

Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung  übernommen werden.

 

RECHTLICHE INFO

Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte [http://de.wikipedia.org/wiki/Richtlinie_2011/83/EU_(Verbraucherrechte-Richtlinie)] wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite [http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/]

 

Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

 

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen!

Bitte kontaktieren Sie  mich gerne unter: +43 664 137 97 17  [tel:+436641379700] oder gamperl@haberkorn-immobilien.at für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung!

Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH [https://haberkorn-immobilien.at/immobilie-verkaufen]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.500m
Krankenhaus 4.500m
Apotheke 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 5.000m
Kindergarten 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 4.500m
Bäckerei 7.500m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 5.000m
Geldautomat 5.000m
Post 5.000m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap