Top - + 56M2+UNSANIERTE-2-ZIMMERWOHNUNG ,1140 WIEN - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 199.000 €

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Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 4546800 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

UNSANIERTE ALTBAUWOHNUNG , 1140 WIEN In der Linzerstraße erwartet eine unsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 55,73 m² freudig seine neuen EigentümerInnen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk ohne Lift. Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet. RAUMPROGRAMM: +Vorraum +Küchenbereich +Wohnzimmer +Schlafzimmer +Badezimmer +Toilettenraum AUSSTATTUNG: +Fliesen +Parkett +Kastenfenster +Keine Heizungsanlage LAGE: Penzing ist der 14. Wiener Gemeindebezirk. Er setzt sich aus den Teilen Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau zusammen. Penzing ist, nach Hietzing, der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Wälder nehmen allein 47,4 % der Bezirksfläche ein Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 51A Straßenbahn: 52 U-Bahnen: U4 Braunschweiggasse (10-15min Gehweite) U4 Unter Stankt Veit (10-15 Gehweite) S-Bahn: Penzing S40, S50 KONDITIONEN: Kaufpreis:199.000 Euro Monatlicher Wohnbeitrag gesamt inkl. Ust. 2,33 Euro/m² zuzüglich Reparaturrücklage (0,96 Euro pro Anteil) Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: 0660 53 79 29 8 Mail: zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 218 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,0

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Preisdetails

Kaufpreis:

199.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:

4546800

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

55,73 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Energieeffizienz

HWB:

218.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.00

NEU - + 56M2+UNSANIERTE-2-ZIMMERWOHNUNG ,1140 WIEN

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Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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