4 Zimmer in 1220 l Familienwohnung
Beschreibung
Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum und 2 WCs.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Vorzimmer, von welchem aus man die Möglichkeit hat alle Zimmer zentral zu begehen.
Das helle Ambiente, der gute Grundriss, die Ausstattung sowie die gepflegten Allgemeinflächen machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in der Donaustadt.
Der Kaufpreis für diese Traumwohnung beträgt €498.000. Eine Investition, die sich lohnt.
Den Bewohnern steht eine Waschküche, eine Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Familienwohnung wie auch als Anlegerwohnung.
Garage
Ein KFZ-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt im Süden des 22. Bezirks, nur wenige Gehminuten von den U2 Station Aspernstraße oder Donauspital entfernt. Die Straßenbahn Linie 25 (Trondheimgasse) ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Das Donauzentrum ist nur einige Straßenbahnstationen entfernt. In der direkten Nachbarschaft finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, das SMZ Ost sowie div. Schulen und Kindergärten.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 498.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 234,56 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 48613
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2,72 m²
- Wohnfläche:
- 115,21 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 62.10 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.06.2029
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Andrenio José Miranda
Ähnliche Objekte
€ 979.900
5
146m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Hier will man bleiben - Prov. frei f. Käufer // Here you will want to stay - Buyer Comm. free ! //
€ 310.000
3
89m²
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
HOFSEITIGE UND GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG BEI U3 SIMMERING
€ 469.500
3
67.9m²
5.5m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
PROVISIONSFREIE Helle südseitige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
€ 1.275.000
3
96.9m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit großer Terrasse in hochwertig saniertem Altbau in 1030 Wien
€ 940.000
5
165.6m²
21.6m²
Haus zum Kauf in 1210 Wien
Winzergefühl im Sehnsuchtsort der Wiener - 166m² Zwillingshaus, Garten, Terrassen und 5 Zimmer - ERSTBEZUG 1210 Wien
€ 499.000
3
92m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
DIREKT NEBEN 1020 und 1090 //Altbauliebe mit Blick auf den Donaukanal // U4 Friedensbrücke
€ 1.798.000
5
133.4m²
35.9m²