NEU - Über den Dächern von Graz | 3- Zimmer Wohnung in Waltendorf
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 390.000 €
/ Objektnummer: 125721
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- Kaufpreis:
- 390.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.865,27 €
- Kaufpreis:
- 390.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.865,27 €
- Betriebskosten netto:
- 187,43 €
- Heizkosten netto:
- 155,28 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 72,13 m² große und absolut neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss im beliebten Wohnbezirk Graz-Waltendorf und somit über den Dächern von Graz. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand, verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Bad überzeugt mit Fenster und Wanne und ist von der Toilette getrennt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Der große Balkon ist westlich ausgerichtet und überdacht. Ein Bezug ist ab Juli 2024 möglich.
Abgerundet wir das Angebot von einem zugewiesenen Kellerabteil und der Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.
Da die Wohnung derzeit bewohnt wird, bitten wir um rechtzeitige Voranmeldung für einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Emailadresse beantworten!
Falls Sie Fragen oder Wünsche zum Thema Finanzierung haben, sprechen Sie uns bitte darauf an!
Abgerundet wir das Angebot von einem zugewiesenen Kellerabteil und der Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.
Da die Wohnung derzeit bewohnt wird, bitten wir um rechtzeitige Voranmeldung für einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Emailadresse beantworten!
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Lage und Verkehrsanbindung
Graz Waltendorf
Fakten
- Objektnummer:
- 125721
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 72,13 m²
- Nutzfläche:
- 72,13 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2018
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 36,01 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,6
- fGEE Klasse:
- A++
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 25.05.2025
Grundriss
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Richard Böhm
Immobilienfachberater
