NEU - Merangasse in St.Leonhard! Hofseitige Dachgeschosswohnung! Bis August 2024 vermietet!
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 229.000 €
/ Objektnummer: 1531
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- Kaufpreis:
- 229.000,00 €
- Kaufpreis:
- 229.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 160,00 €
- Heizkosten netto:
- 45,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Beschreibung
Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzes.Universität! Bis August 2024 vermietet, danach Bestandsfrei. Die ca. 54m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC Die Wohnung befindet sich in hofseitig im Dachgeschoss und ist ideal für die Vermietung an Studenten geeignet. Derzeit ist die Wohnung bis August 2024 vermietet. Infrastruktur: -Straßenbahn ca. 200 m -Supermarkt ca. 300 m -Bank ca. 300 m -Zentrum öffentlich in 10 min -Kindergartren und Volksschule ca. 200 m -Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m -Gymnasium ca. 200 m -Universitäten ca. 200m & ca. 800 m Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft. Größen: 35m² bis 54m² Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 111.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 1531
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 54 m²
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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Immo-Real GmbH
Patrick Guldenbrein
