NEU - Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse

Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.996,00 € / Objektnummer: 675 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse
Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse

Beschreibung

Ahornergasse nahe der beliebten Neubaugasse!!! 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, TERRASSE + Balkon, riesiges Wohnzimmer! 2021 Sanierung: NEUE KÜCHE, NEUE BÄDER, NEUE WCs!!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • Balkon • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC • Zimmer • Zimmer • Master-Schlafzimmer • en suite Bad mit Dusche • Abstellraum • große Terrasse • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • tolle Aufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • gute öffentliche Anbindung • optimale Infrastruktur • sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus • Garagenplatz auf Anfrage • Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus • Kellerabteil ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Neubaugasse • Straßenbahnlinie 49, 5 • Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.ä. ERSTZAHLUNG • 3 Monatsmieten Kaution • Vertragserrichtung € 150 • erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2464,78 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 258,85 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2996
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:
2.996,00 €
Betriebskosten netto:
258,85 €
Umsatzsteuer:
272,37 €
Kaution:
9.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
675
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
123,26 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
6
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
44.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.15
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Robert Fried

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 125m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.696,37 €
3 Zimmer 125m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.696,37 €
3 Zimmer 125m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.696,37 €

€ 1.696,37

3

125m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Unbefristet ca.125 m² Wohnung in 1070 Wien

4 Zimmer 169m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.199,70 €
4 Zimmer 169m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.199,70 €
4 Zimmer 169m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.199,70 €

€ 2.199,70

4

169m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Neustiftgasse: möblierter 4-Zimmer Stilaltbau

5 Zimmer 133.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.698,00 €
5 Zimmer 133.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.698,00 €
5 Zimmer 133.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.698,00 €

€ 2.698,00

5

133.3m²

16m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Einzigartige 5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Garten in bester Lage im 7. Bezirk

4 Zimmer 133.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.698,00 €
4 Zimmer 133.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.698,00 €
4 Zimmer 133.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.698,00 €

€ 2.698,00

4

133.3m²

16m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Außergewöhnliche Terrassen-Maisonette ++ Zollergasse/ Ecke Mariahilfer Straße!!

3 Zimmer 90m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.895,00 €
3 Zimmer 90m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.895,00 €
3 Zimmer 90m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.895,00 €

€ 1.895,00

3

90m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

AHORNERGASSE/ NEUBAUGASSE: Schicke 3-Zimmer Neubauwohnung mit Süd-Balkon in Traumlage !

1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 741,79 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 741,79 €
1 Zimmer 30.3m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 741,79 €

€ 741,79

Neu

1

30.3m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

TERRASSE ca. 30 qm Wohnung ca. 30 qm Leben in diesem Double Im 7ten - Traumhaft provisionsfrei

5 Zimmer 125m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.496,00 €
5 Zimmer 125m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.496,00 €

€ 2.496,00

5

125m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Zollergasse/Mariahilfer Straße: Ruhige Neubauwohnung mit großer Loggia

2 Zimmer 90.8m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.475,56 €
2 Zimmer 90.8m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.475,56 €
2 Zimmer 90.8m² Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.475,56 €

€ 1.475,56

Neu

2

90.8m²

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Bei der U2 / U3 - Nähe Mariahilferstraße *** 2-Zimmer mit separater Küche *** an der Kirchengasse