NEU - ~ Sanierungsbedürftige, provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 147.000 € / Objektnummer: DG-FG9_W8
~ Sanierungsbedürftige, provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~
~ Sanierungsbedürftige, provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~
~ Sanierungsbedürftige, provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~
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~ Sanierungsbedürftige, provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~
~ Sanierungsbedürftige, provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~
Kaufpreis:
147.000,00 €
Kaufpreis:
147.000,00 €
Betriebskosten netto:
198,90 €

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige ca. 59,81 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Hauses in der Friedhofgasse 9.

Die Wohnung ist sowohl nach Süden als auch nach Norden orientiert (2-seitige Belichtung) und verfügt über einen Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Küche ist zur Friedhofgasse und die zwei Zimmer zum Innenhof orientiert. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer
- Balkon


Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im 5. Bezirk von Graz-Gries, und genießt eine äußerst zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die nächste Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Fakten

Objektnummer:
DG-FG9_W8
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
59,81 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Bad Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
107 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,57
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

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Dalila Pachmajer

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