NEU - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Essplatz

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 124321
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Essplatz
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PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Essplatz
Kaufpreis:
395.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.410,96 €
Kaufpreis:
395.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.410,96 €
Betriebskosten netto:
176,49 €

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Essplatz
2 getrennt begehbare Zimmer -

Vom Vorzimmer geht es zu Wohnzimmer, Zimmer 1 , der Küche mit Essplatz, WC und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer geht es in ein weiteres Zimmer 2. Über 10 m² Keller ( 3,1m²+7,85m²) geben großzügig Abstellflächen.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Infrarot/Schamottstein Hybrid Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung - Badner Bahn Neu Erlaa - Baden - Oper - Bus 64A Individual Verkehr - Nähe Triesterstraße - Altmannsdorferstraße Stadtgrenze Wien - Niederösterreich

Fakten

Objektnummer:
124321
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
11 m²
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1957
Zustand:
Teil-/vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Gäste-WC

Energieeffizienz

HWB:
154 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,18
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
23.09.2029

Grundriss

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Arancha Traub-Swittalek

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Arancha Traub-Swittalek

Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

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