NEU - Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H3 Top 3
Wohnung zum Kauf in 8402 Werndorf - Kaufpreis: 252.252 €
/ Objektnummer: 1508
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- Kaufpreis:
- 252.252,00 €
- Kaufpreis:
- 252.252,00 €
- Provision:
- 3.60 %
Beschreibung
Obj. Nr. 1508, Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H3 Top 3 ca. 73 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Balkon und ca. 3 m² Kellerersatzraum 3 Zimmer, Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast mitRollläden, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, EKZ: 46,7 kWh/m²/Jahr, fGEE: 0,75 EIGENNUTZERPREIS: € 252.252, - Eigennutzer-Carport: € 9.000, - Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz: € 5.500, - ANLEGERPREIS: KP € 224.504, - Netto = Brutto KP € 269.405, - Anleger-Carport: KP € 8.010, - Netto = Brutto KP € 9.612, - Anleger-KFZ-Abstellplatz: KP € 4.895, - Netto = Brutto KP € 5.874, - Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664 / 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at In Ihrem neuen Eigenheim genießen Sie unseren hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten Ihren Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Großzügigen Freiflächen verbinden Sie mit der umliegenden Natur und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders unsere Eigengärten bieten der ganzen Familie Platz zum Genießen. In diesem Projekt verbinden wir eine sorgfältig ausgewählte Lage, mit hochwertigen Materialien, um Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen. Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 45.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 1508
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 73 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 45,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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