Neubau Gartenwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H4/Top 2
Wohnung zum Kauf in 8402 Werndorf - Kaufpreis: 196.609 €
/ Objektnummer: 1371
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- Kaufpreis:
- 196.609,00 €
- Kaufpreis:
- 196.609,00 €
- Provision:
- 3.60 %
Beschreibung
Obj. Nr. 1371, Neubau Gartenwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! Top 4.2 ca. 55 m² Wohnfläche, ca. 106 m² Garten, ca. 8 m² überdachte Terrasse, 2-Zimmer Wohnung, Bauart: Ziegelmassiv, Kellerersatzraum, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast mit Rollläden, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, EKZ: 46,7 kWh/ m²/Jahr, fGEE: 0,75 Eigennutzerpreis: € 196.609, - Eigennutzer- Carport: € 9.000, - Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz: € 5.500, - Anlegerpreis: KP €174.982, - Netto = Brutto KP € 209.978, - Anleger-Carport: KP € 8.010, - Netto = Brutto KP € 9.612, - Anleger-KFZ-Abstellplatz: KP € 4.895, - Netto = Brutto KP € 5.874, - Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at In Ihrem neuen Eigenheim genießen Sie unseren hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten Ihren Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Großzügigen Freiflächen verbinden Sie mit der umliegenden Natur und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders unsere Eigengärten bieten der ganzen Familie Platz zum Genießen. In diesem Projekt verbinden wir eine sorgfältig ausgewählte Lage, mit hochwertigen Materialien, um Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen. Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 45.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 1371
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 55 m²
- Gartenfläche:
- 106 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 45,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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