NEU - Helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Siebenbrunnenplatz
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 165.000 €
/ Objektnummer: 446
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- Kaufpreis:
- 165.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.379,85 €
- Kaufpreis:
- 165.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.379,85 €
- Betriebskosten netto:
- 77,39 €
- Heizkosten netto:
- 64,50 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese Klein-Wohnung (ca. 31 m²) liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930, kernsaniert) im 5. Wiener Gemeindebezirk.
Die Fenster sind süd-westseitig ausgerichtet.
Raumaufteilung:
* Vorraum mit Küchenzeile
* Wohn- und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
Ausstattung:
* Vorraum, Wohnraum Laminat
* Bad Fliesen
* Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank
* 2-fachisolierte Fenster
* Waschmaschine
* Kellerabteil, Fahrrad-Raum
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Dr. Martin Pfitscher unter Tel. Nr.: +43 699 194 27 523 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: drmartin@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Fenster sind süd-westseitig ausgerichtet.
Raumaufteilung:
* Vorraum mit Küchenzeile
* Wohn- und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
Ausstattung:
* Vorraum, Wohnraum Laminat
* Bad Fliesen
* Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank
* 2-fachisolierte Fenster
* Waschmaschine
* Kellerabteil, Fahrrad-Raum
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Gesundheit
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Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die U-Bahnstation der in wenigen Jahren fertiggestellten U2 in der Reinprechtsdorfer Straße ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Somit sind Sie ohne Umsteigen in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz mit seinen S-Bahnen, Regionalzügen, Straßenbahn- und Buslinien liegt 10 Minuten Fußweg entfernt. Ebenso 10 Gehminuten braucht man bis zur U4 Margaretengürtel. Die Haltestelle der Buslinie 59A liegt 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 19 Minuten in die City.
Fakten
- Objektnummer:
- 446
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 30,67 m²
- Nutzfläche:
- 30,67 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1930
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Bad ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 117,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,99
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.03.2032
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