City-Nähe! 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage!
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 140.000 €
/ Objektnummer: 5333/5670
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- Kaufpreis:
- 140.000,00 €
- Kaufpreis:
- 140.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 66,95 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage steht zum Verkauf!
In dieser Wohnung genießen Sie oder Ihre Mieter die nahe Lage zum Naschmarkt, in die Innenstadt und doch auch schnell ins Grüne.
Ideal für Singles, als Zweitwohnung oder für einen Studenten! - in Zukunft auch U2-Nähe!
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebäude (saniertes Stiegenhaus und Lift) in der 3. Etage und besticht durch ihre zentrale Lage.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn-/Schlafzimmer
- kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette
Durch die Ausrichtung und großzügige Fensterflächen bleibt die Wohnung sehr hell.
Ein Bäcker & Konditor im eigenen Haus verwöhnt Sie oder Ihre Mieter von früh bis spät.
--------------------------
Gleich um die Ecke befindet sich die neu-gestaltete, verkehrsberuhigte Reinprechtsdorfer Straße:
- 32 neue, extragroße Bäume
- Großzügige Grünbeete
- 2 Wasserspiele, Nebenstelen, 2 Trinkhydranten
- Viele Sitzgelegenheiten
- Verbreiterung der Gehsteige
(Quelle: Stadt Wien - wien.gv.at)
Gerne senden wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zu.
BESICHTIGUNG
Nach Vereinbarung möglich. Noch bis 01.07.2024 vermietet.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In dieser Wohnung genießen Sie oder Ihre Mieter die nahe Lage zum Naschmarkt, in die Innenstadt und doch auch schnell ins Grüne.
Ideal für Singles, als Zweitwohnung oder für einen Studenten! - in Zukunft auch U2-Nähe!
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebäude (saniertes Stiegenhaus und Lift) in der 3. Etage und besticht durch ihre zentrale Lage.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn-/Schlafzimmer
- kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette
Durch die Ausrichtung und großzügige Fensterflächen bleibt die Wohnung sehr hell.
Ein Bäcker & Konditor im eigenen Haus verwöhnt Sie oder Ihre Mieter von früh bis spät.
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Gleich um die Ecke befindet sich die neu-gestaltete, verkehrsberuhigte Reinprechtsdorfer Straße:
- 32 neue, extragroße Bäume
- Großzügige Grünbeete
- 2 Wasserspiele, Nebenstelen, 2 Trinkhydranten
- Viele Sitzgelegenheiten
- Verbreiterung der Gehsteige
(Quelle: Stadt Wien - wien.gv.at)
Gerne senden wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zu.
BESICHTIGUNG
Nach Vereinbarung möglich. Noch bis 01.07.2024 vermietet.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hervorragende Lage aus vielerlei Gründen: - Den berühmten Naschmarkt mit allen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten oder in mit einer U-Bahnstation erreicht. - In nur 2 U-Bahnstationen direkt bei der Staatsoper/ Kärntner Straße/ Karlsplatz; - Tolle Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs: - Bäcker, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken gleich um die Ecke; - U-Bahnstation Pilgramgasse: U4 (und in Zukunft auch U2); - Bus: 57A, 12A, 14A, N60;
Fakten
- Objektnummer:
- 5333/5670
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 29 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1903
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 128,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,18
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.01.2025
Grundriss
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