Top - Günstige Gelegenheit für den Anleger - helle 2 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse zentrumsnah - Wohnung zum Kauf in 6130 Schwaz - Kaufpreis: 199.000 €

Beschreibung

Günstige Gelegenheit für den Anleger - helle 2 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse zentrumsnah Objekthighlights: - ideale Raumaufteilung - große Fensterfronten - Sonne von früh bis spät - Küche im Kaufpreis enthalten - perfekte Starterwohnung - Lift vorhanden - großes Kellerabteil - interessant für Anleger - fußläufig ins Zentrum und zum Bahnhof in Schwaz - großartige Infrastrukturlage Treten Sie ein in diese lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung über den Dächern von Schwaz. Mit dem Personenlift gelangen Sie in den 4. Stock der Wohnanlage mit insgesamt 37 Einheiten. Oben angekommen erwartet Sie eine perfekt eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und Platz für Ihre Waschmaschine. Von der Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Richtung der Stadt und Zugang zur kleinen Terrasse, von der aus Sie Ihren Blick auf die Bergwelt und Stadt schweifen lassen können. Auch das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe mit ebenso großer Fensterfront in Richtung Westen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Allgemeinterrasse der Wohnanlage, welche sich einen Stock über der Wohnung befindet und einen wundervollen Rundumblick über die Stadt bietet. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

1472

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

7 m²

Wohnfläche:

52,4 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1973

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Möbliert Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

54 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,2

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Wohnung zum Kauf in 6130 Schwaz

1

Wohnfl.:: 32,9 m²

Kapitalanleger aufgepasst! Kleinwohnung mit Loggia in der Silberstadt

Wohnung zum Kauf in 6130 Schwaz

2

Wohnfl.:: 31,7 m²

Vermietete Anlegerwohnung - Betongold mit über 4% Rendite

Günstige Gelegenheit für den Anleger - helle 2 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse zentrumsnah

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

RE/MAX Immopartner Schwaz

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