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NEU - ERSTBEZUG HEILIGENSTADT - 3 Zimmer - U4 - PROVISIONSFREI - HOFWOHNUNG

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 459.000 € / Objektnummer: 125616
ERSTBEZUG HEILIGENSTADT - 3 Zimmer - U4 - PROVISIONSFREI - HOFWOHNUNG
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Bilder Grundriss Lageplan
Kaufpreis:
459.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.375,00 €
Kaufpreis:
459.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.375,00 €
Betriebskosten netto:
95,24 €

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit FRANZÖSISCHEM BALKON und HOFRUHELAGE

Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe U4 Heiligenstadt - S40 R40 REX4, REX41 - Straßenbahnlinien D - Buslinie 10A, 38A, 39A, 400, 401 - Q19 - VBS Grinzingerstraße - Gute Infrastruktur

Fakten

Objektnummer:
125616
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
72 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Teil-/vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Gäste-WC Abstellraum WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
128,7 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,05
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
23.09.2031

Grundriss

Plan
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Arancha Traub-Swittalek

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Arancha Traub-Swittalek

Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at
wien@IMMOcontract.at
+43 676/841 420-567
+43 50 450 500 / +43 676/841 420-567

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