NEU - **ERSTBEZUG** Kernsanierte Gartenwohnung mit Wärmepumpe!!
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 330.000 €
/ Objektnummer: 9543
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- Kaufpreis:
- 330.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.122,56 €
- Kaufpreis:
- 330.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.122,56 €
- Betriebskosten netto:
- 94,39 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 11.880,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Diese generalsanierte Altbauwohnung besticht vor allem durch den 60m² großen Eigengarten und der modernen Ausstattung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche (mit Zugang zum Garten)
* Schlafzimmer (mit Zugang zum Garten)
* Badezimmer mit Fenster
* Abstellraum
(siehe Plan)
Zustand:
Es handelt sich um eine generalsanierte Altbauwohnung, somit um einen Erstbezug.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden im Großformat verfließt. Die Wohnung werden mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt.
Lage:
Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend des 19. Gemeindesbezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Reihe von Allgemein-und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich 500 Meter (4 Minuten Fußweg) von der U-Bahnstation Heiligenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist somit bestens:
* U4 Station Heiligenstadt
* Straßenbahn D
* Bus 10A und 39A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche (mit Zugang zum Garten)
* Schlafzimmer (mit Zugang zum Garten)
* Badezimmer mit Fenster
* Abstellraum
(siehe Plan)
Zustand:
Es handelt sich um eine generalsanierte Altbauwohnung, somit um einen Erstbezug.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden im Großformat verfließt. Die Wohnung werden mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt.
Lage:
Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend des 19. Gemeindesbezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Reihe von Allgemein-und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich 500 Meter (4 Minuten Fußweg) von der U-Bahnstation Heiligenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist somit bestens:
* U4 Station Heiligenstadt
* Straßenbahn D
* Bus 10A und 39A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Gallmeyergasse
Fakten
- Objektnummer:
- 9543
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,5 m²
- Nutzfläche:
- 97 m²
- Gesamtfläche:
- 97 m²
- Gartenfläche:
- 61 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Bad Klimaanlage FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 153 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,99
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.07.2029
Grundriss
Lade...
Lizak und Partner GmbH
Michal Lizak
Handelsrechtlicher Geschäftsführer
