NEU - DACHTERRASSENTRAUM Perchtoldsdorf-Wien

Kaufpreis:

349.000,00 €

Kaufpreis/m²

3.231,48 €

Betriebskosten netto:

94,05 €

Heizkosten netto:

58,67 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

EINZIGARTIGE schlüsselfertige Erstbezugswohnung mit 2 Zimmern, an der Grenze Perchtoldsdorf Wien. 60 m2 Wohnnutzfläche, schönen Loggia mit rd. 5 m2 und Grünblick sowie Dachterrasse mit rd. 51 m2 (über den Aufzug im Stiegenhaus erreichbar). Echtholzpaket, großformatigen Fliesen in Bad und WC. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Luft- Wasserwärmepumpe. Klimaanlage in jedem Zimmer vorbereitet. Tiefgarageneinfahrt verkehrsberuhigt über eine Sackgasse. Wohnung über den Aufzug erreichbar. Straßenbahnstation in wenigen Gehminuten.

Fakten

Objektnummer:

308602

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Loggia:

1

Wohnfläche:

61,3 m²

Loggia Fläche:

5,55 m²

Nutzfläche:

108 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

1

Baujahr:

2021

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

34,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,84

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

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