Neubauwohnung in Innenhof-Ruhelage mit Garage und Gemeinschaftsgarten
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €260,000
/ Objektnummer: 19714
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- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €260,000.00
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €260,000.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €266.86
- __listing.priceBrokerageText
- 10440.00 %
Beschreibung
3-Zimmer Wohnung in Jedlesee mit Grünblick, im 2. Stock- GARTENMITBENUTZUNG
RAUMAUFTEILUNG
zentraler Vorraum/Gang, Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer (Büro oder Abstellraum), voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
AUSSTATTUNG/SONSTIGES
Laminat-/Fliesenböden, Zentralheizung mit Fernwärme, Außen-Jalousien, neue Thermo-Fenster (BJ 2007), zentral begehbar, großes Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, KEIN LIFT!
+ Garage (BOX) G2 (+ 30.000,00 zum Kaufpreis, Betriebskosten sind bereits inkludiert)
Vorauszahlung der Heizkosten & Warmwasser derzeit: € 192,63 (inkl. USt.) monatlich
Der derzeitige Rücklagenstand des Hauses beträgt rund € 150.000,00 (Jänner 2024)
**-----**
Attractive apartment in Jedlesee with green view, situated on the 2nd floor - includes shared garden use
The spacious layout comprises an inviting foyer, a bright living room, two cozy bedrooms, a kitchen with dining area, a small room (suitable for use as an office), a daylight bathroom with a tub, and a separate toilet.
laminate and tiled floors, efficient central heating with district heating, blinds, central accessibility, a convenient cellar compartment, a bicycle room, and a laundry room. A special highlight is the shared garden. It´s worth noting that the apartment is on the 2nd floor and does not have an elevator.
A garage parking space is already included in the purchase price or operating costs.
The current monthly prepayment for heating and hot water is €192.63 (including VAT).
The house has a solid reserve fund of approximately €150,000.00 (as of January 2024
RAUMAUFTEILUNG
zentraler Vorraum/Gang, Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer (Büro oder Abstellraum), voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
AUSSTATTUNG/SONSTIGES
Laminat-/Fliesenböden, Zentralheizung mit Fernwärme, Außen-Jalousien, neue Thermo-Fenster (BJ 2007), zentral begehbar, großes Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, KEIN LIFT!
+ Garage (BOX) G2 (+ 30.000,00 zum Kaufpreis, Betriebskosten sind bereits inkludiert)
Vorauszahlung der Heizkosten & Warmwasser derzeit: € 192,63 (inkl. USt.) monatlich
Der derzeitige Rücklagenstand des Hauses beträgt rund € 150.000,00 (Jänner 2024)
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Attractive apartment in Jedlesee with green view, situated on the 2nd floor - includes shared garden use
The spacious layout comprises an inviting foyer, a bright living room, two cozy bedrooms, a kitchen with dining area, a small room (suitable for use as an office), a daylight bathroom with a tub, and a separate toilet.
laminate and tiled floors, efficient central heating with district heating, blinds, central accessibility, a convenient cellar compartment, a bicycle room, and a laundry room. A special highlight is the shared garden. It´s worth noting that the apartment is on the 2nd floor and does not have an elevator.
A garage parking space is already included in the purchase price or operating costs.
The current monthly prepayment for heating and hot water is €192.63 (including VAT).
The house has a solid reserve fund of approximately €150,000.00 (as of January 2024
Fakten
- Objektnummer:
- 19714
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 6 m²
- __listing.areaLivingArea
- 76 m²
- __listing.areaYardArea
- 600 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- ca. 1977
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Garage ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2.21
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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