NEU - Zweizimmer-Wohnung mit Grünblick in urbaner Lage – PROVISIONSFREI
Beschreibung
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof (U1, Straßenbahn 18, O, D, Autobus 13A, 69A, S-Bahn, Regionale Busse, Fernverkehr) mit seiner Hauptbahnhof-City samt attraktiven Geschäften, Gastronomie sowie sonntags geöffnetem Supermarkt sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Favoritenstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Märkten und Lokalen erreicht man ebenso wie das Schloss Belvedere innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City ist mit der U1 nur wenige Fahrminuten entfernt und Züge bringen Sie ohne Umsteigen zum Flughafen und Richtung Salzburg, Graz, Bratislava oder Budapest. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 400.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.031,11 €
Fakten
- Objektnummer:
- 125158_39
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 48,7 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 21.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.07.2031
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich
Ähnliche Objekte
€ 399.700
2
60m²
113m²
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
AKTION! Kaufnebenkosten sparen! Neubauwohnungen in Ruhelage nahe Kurpark Oberlaa!
€ 273.000
2
39.8m²
6.3m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Nähe Schloss Belvedere - Neubauwohnung mit Freifläche - perfekt für Pärchen geeignet
€ 391.400
2
62.1m²
76m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Heimkehrersiedlung Laaerberg: Moderne Eleganz und Komfort in perfekter Lage
€ 280.000
3
63.5m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
*** Noch 3 Jahre Mieteinnahmen ~ 3-Zimmer-Wohnung Nähe Park & Matzleinsdorfer Platz ~ Anlegerwohnung!***
€ 336.000
2
53.4m²
7.7m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Provisionsfreie Neubauwohnung mit Freifläche - Nähe Franziskus Spital
€ 155.000
2
38m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Anleger - idealer Start ins Eigentum!
€ 199.001
2
65.1m²